Maison Bourgeoise 180 m2 NIORT av de Limoges

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Maison 180 m² - 8 Pièces - Niort (79000)

Ref 1591
Prix
443 800
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Description de l'offre

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 180 m², construite courant 19ème siècle, offrant le charme de l'ancien.Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de 3,20 m et les magnifiques parquets d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie principales : une spacieuse et lumineuse salle à manger, deux salons et une cuisine labo.Notre décoratrice d'intérieur Emeline , vous propose de créer la cuisine dans ce qui était anciennement la salle à manger. (cf projection dans les photos).Vous y trouverez également une cave aménagée en buanderie et chaufferie pratique et fonctionnelle.Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bain.Le deuxième étage comprend également deux chambres dont une avec une salle de bain et l'autre avec la salle d'eau à créer (toutes les arrivées étant déjà là).Le grenier, entièrement isolé, offre encore des possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, bureaux ..... (cf projection dans les photos)À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cocooning, entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix au coeur de la ville.Une maison rare sur le marché, alliant charme d'époque et confort moderne. À visiter sans tarder !Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 251 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SANS


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1880


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 443 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 429 997 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Diagnostics de performance énergétique

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