À Vendre : Immeuble de Rendement avec 6 Lots - Copropriété Bénévole à 4 Propriétaires

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Exclusivité

Immeuble 224.39 m² - 8 Pièces - Niort (79000)

Ref 1595
Prix
314 000
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Description de l'offre

Situé dans un quartier calme et prisé, cet immeuble de 6 lots répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité locative. La copropriété bénévole de 4 propriétaires assure une gestion simplifiée avec peu de charges.Composition de l'Immeuble :Rez-de-chaussée :Un local communUn appartement T1 Bis loué 372 € charges comprises (dont 20 € de charges)Un appartement T3 loué 500 € charges comprises (dont 20 € de charges)À l'étage :Un appartement T2 loué 390 € charges comprises (dont 20 € de charges)Un appartement T3 loué 580 € charges comprises (dont 20 € de charges)Deux garages indépendants sont également loués :Le premier à 70 €Le second à 80 €Caractéristiques Techniques :Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simple et transparente des consommations.Charges locatives réduites et gestion en direct avec les locataires.Avec une occupation complète et une forte demande locative dans le secteur, cet immeuble offre une rentabilité stable et un revenu locatif immédiat.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !Copropriété de 12 lots.Charges annuelles : 300.00 euros.

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 224,39 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Niort (79000)

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